Bailleurs : comment gagner une classe énergétique avant le prochain locataire ?

Remplacer les menuiseries est souvent la décision la plus rapide à mettre en œuvre et d’une réelle efficacité pour gagner une classe énergétique sur le DPE de votre appartement ou maison.
Art & Fenêtres propose aux propriétaires bailleurs des fenêtres et portes-fenêtres sur mesure en PVC, RAU-FIPRO®, aluminium ou bois, certifiées Origine France Garantie et posées par nos menuisiers installateurs.

Des fenêtres vieillissantes qui pèsent lourd sur la facture énergétique

 

Une fenêtre ancienne, c’est de l’air froid qui entre, de la chaleur qui s’échappe et une consommation de chauffage qui grimpe. Ces déperditions énergétiques se répercutent directement sur le DPE de votre logement. Avec les nouvelles obligations liées au DPE en 2026, les logements classés F et G sont progressivement interdits à la location. Vous mettre en conformité avec la réglementation, c’est protéger votre bien et éviter une vacance locative subie.

En remplaçant vos menuiseries, vous agissez directement sur l’une des premières causes de surconsommation énergétique du logement. Résultat : moins de chauffage nécessaire, un meilleur confort en hiver comme en été et une réduction des nuisances sonores, un vrai argument en zone urbaine. Un logement rénové se loue aussi plus facilement, et à un meilleur prix.

Fenêtres et portes-fenêtres : un levier concret, rapide à activer

Chez Art & Fenêtres, nos menuisiers installateurs vous accompagnent pour identifier les solutions les plus adaptées à votre bien. Nos fenêtres et portes-fenêtres en PVC, RAU-FIPRO®, aluminium ou bois sont fabriquées en France : chaque matériau offre des performances thermiques et phoniques élevées, pour un impact mesurable sur votre DPE.

La pose est effectuée par votre menuisier installateur, dans le respect des normes et avec un soin particulier apporté aux finitions. Selon l’état de vos ouvertures, une dépose totale peut être envisagée pour supprimer les ponts thermiques et optimiser davantage l’isolation de votre logement. 

Des aides financières accessibles aux bailleurs
 

En tant que propriétaire bailleur, plusieurs dispositifs peuvent financer une part significative du coût de vos travaux de remplacement de menuiseries :

MaPrimeRénov' 2026 est accessible aux propriétaires bailleurs sous conditions de ressources. Elle impose notamment que le logement soit occupé en résidence principale par le locataire pendant 6 ans minimum après travaux, et que les travaux soient effectués par un professionnel certifié RGE. 

Le nouveau dispositif CEE est lui aussi accessible aux propriétaires bailleurs, il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ. Ce dernier permet de financer l’avance de trésorerie et le reste à charge de votre projet, sans condition de revenus. Enfin, la TVA à taux réduit de 5,5 % s’applique également sur les travaux de rénovation énergétique éligibles.

Rendez-vous dans le magasin Art & Fenêtres le plus proche de chez vous pour identifier les aides auxquelles vous avez droit et être accompagné dans vos démarches.

Vous souhaitez faire le point sur votre logement avant la prochaine location ? Votre menuisier installateur Art & Fenêtres se déplace et vous établit un devis gratuit pour le remplacement de vos fenêtres.