MaPrimeRénov’ : quels sont les changements en 2025 ?

Vous souhaitez effectuer la rénovation énergétique de votre maison ou appartement ? Plusieurs solutions de financement sont disponibles, dont MaPrimeRénov’. Cette aide de l'État s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs de logements construits depuis au moins 15 ans en France métropolitaine. Elle permet de financer des travaux d’amélioration des performances énergétiques relatifs à l'isolation thermique, au remplacement de systèmes de chauffage ou à l'installation de systèmes de ventilation. En 2025, le dispositif connaît plusieurs évolutions significatives : Art & Fenêtres vous présente ces changements. 

Parcours et conditions de revenus pour MaPrimeRénov’

Depuis le 1er janvier 2024, on distingue 3 parcours MaPrimeRénov'. Chacun vise à offrir une aide financière adaptée et personnalisée pour les travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif reste le même en 2025 :

• Le parcours par geste ou décarboné finance des travaux spécifiques comme l'isolation des murs, l’installation d’une VMC ou le changement de fenêtres seul (en tant que "geste simple") est uniquement éligible pour les ménages aux revenus très modestes et modestes. 
• Le parcours accompagné concerne les rénovations d’ampleur. Les bouquets de travaux doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques pour le logement (par exemple en passant d’un classement F à D). Le ménage est assisté d’un expert qualifié, l’Accompagnateur Rénov’.
• Le parcours copropriété facilite la coordination des travaux et l’obtention d’aides financières pour la rénovation des parties communes d’une copropriété. 

En théorie, tout le monde peut demander une aide MaPrimeRénov’. Les quatre catégories bénéficiaires sont définies en fonction de leurs revenus et représentées par une couleur :

En 2025, les plafonds de ressources sont révisés. Le tableau actualisé est disponible à la page 12 du guide MaPrimeRénov’ proposé par l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Modifications des primes et taux de financement

La prise en charge du chauffage au bois dans le parcours « décarboné » évolue. Elle passe par exemple de 7 000 à 5 000 € pour une chaudière à granulés automatique (ménage bleu), ou de 1 500 à 1 000 € pour un poêle à bûches (ménage jaune). Le profil rose, représentant les foyers les plus aisés, n’est pas éligible.

Pour le parcours accompagné, on observe une baisse du taux de financement des travaux d’ampleur des ménages de profil rose : 

Pour le parcours copropriété, peu de changements sont à noter, hormis : 

• L’exclusion de la chaudière collective au gaz des travaux éligibles. 
• Un audit énergétique plus strict. 

Enfin, l’acompte maximal accordée aux revenus les plus modestes connaît également une baisse significative :

Révision du taux d’écrêtement pour MaPrimeRénov’ parcours accompagné

Le taux d'écrêtement fixe le pourcentage maximal d’aides cumulables, autrement dit le pourcentage du coût total des travaux pouvant être couvert par l'ensemble des aides financières, comme MaPrimeRénov', la prime CEE (certificats d'économies d'énergie) et les subventions locales. 

Ce taux évolue en 2025, avec une revalorisation pour certains ménages, selon les revenus : 

Le reste à charge imposé aux propriétaires est réduit, afin de les encourager à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. 

Budget alloué à MaPrimeRénov' en 2025

Enfin, le plus gros changement pour MaPrimeRénov’ est la baisse du budget alloué à ce dispositif. Le projet de loi de finances pour 2025 confirme effectivement une réduction de moitié par rapport à 2024, avec un budget alloué de 2,3 milliards d’euros. 

Cette diminution pourrait entraîner une diminution du nombre de projets financés ou une révision des montants accordés par dossier. Finissons toutefois sur une note positive, puisque MaPrimeRénov’ est désormais cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sans délai. Vous pouvez également cumuler cette aide avec le prêt avance rénovation (PAR), les certificats d'économie d'énergie ou les aides de l’Anah.

À partir de septembre 2025 : changez vos fenêtres grâce à MaPrimeRénov’, dans le cadre d’une rénovation globale

Avec la nouvelle mouture de MaPrimeRénov’ applicable à partir du 30 septembre 2025, le remplacement de fenêtres continue d’ouvrir droit à des aides financières, à condition d’être inclus dans un projet de rénovation globale. Cependant les conditions d’éligibilité se durcissent et les montants d’aide octroyés pour le remplacement des fenêtres seront aussi revus à la baisse. Cette nouvelle approche encourage les propriétaires à repenser l’ensemble de la performance énergétique de leur logement plus globalement, et à combiner différents travaux pour un gain optimal. Le changement de fenêtres reste ainsi un levier important pour améliorer le confort, la luminosité et les économies d’énergie, dans le cadre d’un bouquet de travaux. 

Vous souhaitez en savoir plus sur les aides financières pour votre rénovation de menuiserie ? Art & Fenêtres vous accompagne dans vos démarches de financement.